De Capelle School – Steenwijk

9 Grondgebonden woningen

Het project van de voormalige MULO aan de Tuksestraat in Steenwijk is overgenomen van een collega ontwikkelaar die met de ontwikkeling niet verder kwam. De karakteristieke school (Amsterdamse architectuur) is behouden gebleven en hier zijn 9 woningen in gerealiseerd. Complexiteit was toch wel de onderlinge geluidsisolatie in combinatie met het gewicht van de verbouwing. Door slimme metal stud toepassingen door te voeren is het ons gelukt om een geluidsisolatiewaarde te verkrijgen die gelijkwaardig is met de nieuwbouweisvan vanuit het bouwbesluit. Kenmerkend zijn de spanten op de 1e verdieping die de woningen een bijzondere uitstraling geven. Vanwege de voormalige klaslokalen kent de begane grond van de oudbouw een vrije hoogte van ca. 3,5 meter en levert een zeer mooie woonkwaliteit op. Deze woningen zijn van tekening moeilijk verkoopbaar. Vandaar dat wij ervoor gekozen hebben om eerst de woningen volledig af te bouwen alvorens de woningen in de verkoop zijn gezet.